Beste Mieter für beste Investoren

Wann ist eine Handelsimmobilie erfolgreich und für ihren Besitzer eine gelungene, sich lohnende Investition? Für uns bei Ekazent sind Parameter wie Benchmarks und ökonomische sowie strategische Daten entscheidend. Wichtig ist, über Usancen und Kennzahlen der Branche Bescheid zu wissen und dieses Know-how in strategische Verwertungskonzepte einfließen zu lassen. Wir mobilisieren das Wissen und Können unserer Experten, um für unsere Kunden – die Investoren einer Handelsimmobilie – kompetent als Berater agieren zu können.

Maximale Umsätze und Renditen

Entscheidend ist ein gelungener Branchenmix als Basis für optimale Umsätze und überdurchschnittliche Renditen. Unsere Marktkenntnis versetzt uns in die Lage, für Investoren maßgeschneiderte Verwertungskonzepte zu erstellen. Maximalen Ertrag erzielen wir auf der Basis abgestimmter Mieter-Mixes und nicht auf Grund von Einzelabschlüssen. Zu berücksichtigen gilt es dabei eine Reihe von Faktoren wie Größe der Handelsimmobilie, Einzugsgebiet oder auch Konkurrenzsituation. So erreichen wir üblicherweise jene Rahmenbedingungen, die Mietern maximale Umsätze und Investoren maximale Mieten ermöglichen.

Klar über dem Durchschnitt

Unser Vermietungsmanagement greift üblicherweise bereits in der Frühphase der Planung einer Handelsimmobilie – nämlich in der Projektentwicklung. Es ist wichtig, bereits zu diesem Zeitpunkt die Erfordernisse künftiger Bestandsnehmer, was die Mall- und Flächenkonfiguration betrifft, zu berücksichtigen. So stellen wir sicher, dass später optimale Ergebnisse realisiert und erstklassige Umsätze erzielt werden. Aus unserem umfangreichen Datenstock stellen wir für jede Handelsimmobilie einen speziell abgestimmten Branchenmix zusammen und wählen danach die Mieter aus. Nicht zuletzt deshalb liegt der durchschnittliche Handelsumsatz pro Quadratmeter Verkaufsfläche in Ekazent-gemanagten Handelsimmobilien deutlich über dem Branchenschnitt in Österreich.


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