Vorteile eines Shopping Centers

Dieses Shopping Center wird Eindruck machen: 58.000 Quadratmeter Verkaufsfläche plus 12.000 Quadratmeter Fachmarkt-Verkaufsfläche, 150 Shops, weit bis zu 30.000 Kunden je nach Wochentag. Die unmittelbare Nähe zum neuen Autobahnknoten A5 / A1. Weit reichende Bürgerbeteiligungsverfahren, die absolviert wurden. Eine Umweltverträglichkeitsprüfung, die bestanden wurde. Und vieles mehr – die neue Handelsimmobilien, die derzeit in Gerasdorf bei Wien im Entstehen ist, ist ein Vorzeigeprojekt in vielerlei Hinsicht. Kein Wunder, dass für die 150 zu vergebenden Mietverträge schon jetzt rund 280 Voranmeldungen vorliegen – jeder möchte bei dieser High-Performance-Handelsimmobilie dabei sein.

Vorteile Marketing, Standortmanagement

In Gerasdorf liegen die Vorteile für Einzelhändler auf der Hand. Aber stellen wir uns doch einmal die Frage: Warum sollte ein Einzelhändler sich in einem Shopping Center einmieten, statt irgendwo in der Stadt an hoffentlich günstiger Stelle sein Geschäft aufzumachen? Aus meiner Sicht gibt es hier eine einfache Antwort: Weil er es in einem Shopping Center mit Profis in jeder Hinsicht zu tun hat, die ihm viel von dem abnehmen, was im Alltag sehr mühsam sein kann. Auf der Hand liegt: Marketing und Standortmanagement sind in gut geführten Handelsimmobilien optimal und sorgen für hohe Besucher- und damit Käuferfrequenz.

Convenience für Händler und Konsumenten

Dazu kommt ein Maß an Convenience für die Konsumenten, das sonst nur schwer erreicht werden kann. Parkplatzprobleme sollten etwa in einem funktionierenden Shopping Center ein Fremdwort sein. Einheitliche Öffnungszeiten, ein umfassendes Angebot und viele Umfeld-Dienstleistungen vom Friseur bis zum Café tragen außerdem dazu bei, dass die Menschen immer häufiger in Shopping Center kommen und diese so zu einer Aufwertung der Handelslandschaft auch im innerstädtischen Bereich beitragen. Auch für Einzelhändler spielt das Wort Convenience eine Rolle – denn um viele Kleinigkeiten des Alltags, die im eigenen Geschäft zeitaufwändig und mühsam sein können (zum Beispiel notwendige Reparaturen) kümmert sich in einer Handelsimmobilie das Center Management. So bleibt mehr Zeit, sich den Kunden und dem Verkauf zu widmen. Alles Vorteile, die nicht von der Hand zu weisen sind.